QUALI SONO LE CLAUSOLE FINANZIARIE DEL CONTRATTO DI FINANZIAMENTO IMMOBILIARE?
Obiettivo prioritario della banca mutuataria è garantire il recupero del capitale erogato e degli interessi pattuiti. A tale scopo, sarà interesse del creditore: adattare...
ACQUISTARE IMMOBILI (ASSET DEAL) O PARTECIPAZIONI (SHARE DEAL) IN SOCIETA’ IMMOBILIARI?
Bisogna ponderare la decisione di acquisto con riguardo a ciascuna delle fasi in cui, naturalmente, si svolge qualsiasi operazione immobiliare costituite da: acquisizione, gestione, realizzo...
COME POSSONO TRASFERIRSI GLI IMMOBILI DI UNA SOCIETA’?
Le cessioni di immobili possono essere effettuate attraverso diverse modalità. I meccanismi tipicamente utilizzati sono: a) cessione diretta di asset immobiliari(c.d. “asset deal”) realizzato mediante...
COME SI EFFETTUA LA PUBBLICITA’ IMMOBILIARE NELLE OPERAZIONI STRAORDINARIE SOCIETARIE? – COME SI CONFERISCE UN IMMOBILE NELLA SOCIETA’?
La pubblicità immobiliare nelle operazioni straordinarie societarie Nell’affrontare tali questioni è in primo luogo opportuno definire l’ambito dell’espressione «operazioni straordinarie» con la quale si indicano...
COS’E’ LA DOPPIA IMPOSIZIONE GIURIDICA E LA DOPPIA IMPOSIZIONE ECONOMICA?
La doppia imposizione giuridica si manifesta quando uno stesso reddito viene tassato sia nello Stato della fonte che nello Stato di residenza. La doppia imposizione...
COSA SONO LE STAR COMPANY E LE AGENCY MANAGEMENT? COME SI GUADAGNA ATTRAVERSO I BANNER?
Particolare forma di sfruttamento/monetizzazione del diritto di immagine è l’utilizzo dei banner pubblicitari che si sostanzia attraverso la cessione di spazi (banner) all’interno del proprio...
IN QUALE CATEGORIA REDDITUALE VANNO INSERITI I COMPENSI PERCEPITI DALLA SINGOLA CELEBRITY? COME INFLUISCE LA TERRITORIALITA’?
I redditi percepiti dalla celebrity e derivanti dallo sfruttamento del diritto della propria immagine non rientrano in un’unica categoria reddituale. È necessario verificare il rapporto...
COME OPERA LA LICENZA D’USO NEI SOCIAL NETWORK? COS’E’ LA LICENZA CREATIVE COMMONS?
Se il titolare del diritto d’autore pubblica una sua immagine su un social network, questi non rinuncia al suo diritto d’autore bensì concede esclusivamente una...
COS’E’ IL COPYRIGHT DI IMMAGINI E COME FUNZIONA IL CONTRATTO DI LICENZA D’USO?
Con il contratto di licenza d’uso un soggetto (licenziante) concede ad un altro (licenziatario) il diritto di utilizzare e/o sfruttare la proprietà intellettuale di cui...
COSA SONO IL CONTRATTO DISCOGRAFICO ED IL CONTRATTO DI EDITORIA?
IL CONTRATTO DISCOGRAFICO L’oggetto del contratto è quello della fissazione della prestazione artistica operata dal produttore di fonogrammi (comunemente chiamato discografico) ovvero di colui che...
COSA SONO IL CONTRATTO DI EDIZIONE MUSICALE ED IL DIRITTO DI SINCRONIZZAZIONE? SI PUO’ CEDERE IL DIRITTO PATRIMONIALE D’AUTORE?
Con il contratto di edizione musicale si ha la cessione dei diritti di utilizzazione economica dell’opera musicale ed è pertanto stipulato tra l’autore compositore e...
COME FUNZIONA IL CONTRATTO DI AGENZIA NEL CAMPO DELLA MODA?
Dobbiamo innanzitutto distinguere tra le modelle quelle da passerella, le fotomodelle specializzate in cataloghi e pubblicità on line, la modella promozionale o promoter che promuove...