LE IPOTECHE A GARANZIA DEL FINANZIAMENTO SONO ASSOGGETTATE A REVOCATORIA FALLIMENTARE? CON L’ESTINZIONE PARZIALE DEL DEBITO SI PUO’ RIDURRE L’IPOTECA?

Revocatoria fallimentare Uno dei principali benefici legati alla natura “fondiaria” del contratto, che ha contribuito in maniera significativa alla diffusione di tale strumento contrattuale all’interno...

COM’E’ DISCIPLINATA LA GARANZIA IPOTECARIA PER IL CONTRATTO DI FINANZIAMENTO FONDIARIO

  L’art. 39 del TUB disciplina le iscrizioni ed annotazioni ipotecarie. Innanzi tutto si riscontra la facoltà della banca di eleggere domicilio, ai fini dell’iscrizione...

COS’E’ IL CONTRATTO DI FINANZIAMENTO FONDIARIO?

   Il credito fondiario ha per oggetto la concessione, da parte di banche, di finanziamenti a medio e lungo termine garantiti da ipoteca di primo...

QUALI SONO GLI ELEMENTI ESSENZIALI DEL CONTRATTO DI FINANZIAMENTO PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE? COS’E’ IL TERM SHEET?

Prima di esaminare la normativa speciale sul credito fondiario è opportuno analizzare il mutuo codicistico quale contratto tipo. L’articolo 1813 c.c. identifica il mutuo come...

QUALI SONO LE CLAUSOLE FINANZIARIE DEL CONTRATTO DI FINANZIAMENTO IMMOBILIARE?

  Obiettivo prioritario della banca mutuataria è garantire il recupero del capitale erogato e degli interessi pattuiti. A tale scopo, sarà interesse del creditore: adattare...

ACQUISTARE IMMOBILI (ASSET DEAL) O PARTECIPAZIONI (SHARE DEAL) IN SOCIETA’ IMMOBILIARI?

  Bisogna ponderare la decisione di acquisto con riguardo a ciascuna delle fasi in cui, naturalmente, si svolge qualsiasi operazione immobiliare costituite da: acquisizione, gestione, realizzo...